1992〜2002年築, 専有面積63.15㎡〜83.15㎡の平均販売価格
神奈川県
60.2万円/㎡
前年比+7.6%
川崎市宮前区
56.0万円/㎡
前年比-7.4%
マイキャッスル宮崎台フォレスト
神奈川県川崎市宮前区宮崎五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 73.15㎡の場合
相場
4,957万円
67.8万円/㎡
2,793
4,235
5,678
7,121
AI査定結果
推定相場価格
4,957万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,235万円〜5,678万円
57.9万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
マイキャッスル宮崎台フォレスト
4,990万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 73.15㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 4,990万円 | 68.2万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 5,190万円 | 71.0万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 5,199万円 | 71.1万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/30 | 5,399万円 | 73.8万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 5,599万円 | 76.5万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/16 | 5,599万円 | 76.5万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,599万円 | 76.5万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | マイキャッスル宮崎台フォレスト 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/05 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,499万円 | 78.5万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,290万円 | 57.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/08 | ローズウッド宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/12 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,199万円 | 56.4万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%上昇、川崎市宮前区では7.4%下落しています。
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